LA TORRE DINAMICA EN DUBAI . DAVID FISHER

ARQUITECTURA DINAMICA.

Veamos un video interesante sobre el proyecto " LA TORRE DINAMICA EN DUBAI "






DAVID FISHER

Biografía

David Fisher ha iniciado su carrera en Florencia, emblema del Renacimiento Italiano.
Después de licenciarse con matrícula de honor en Arquitectura en Florencia, el Sr. Fisher
ha enseñado Arquitectura en la misma escuela y en la facultad de ingeniería.
En los últimos 30 años ha concentrado su actividad en el proyecto de casas ambientadas
en la naturaleza y en definir las características técnicas y tecnológicas de los edificios,
especialmente en Londres, Moscú, Hong Kong, París y Dubai.
Al mismo tiempo el Sr. Fisher se ha ocupado de la restauración de monumentos antiguos
y del proyecto de edificios públicos. A través de la oficina de Nueva York de Fiteco Ltd,
que ha fundado a mitad de los años ochenta, el Sr. Fisher ha intervenido en proyectos de
tecnología de la construcción y prefabricación, al igual que en el desarrollo y en la
realización de proyectos hoteleros.
Su firma es el proyecto “Leonardo da Vinci Smart Bathroom” para la construcción y la
instalación de baños pre-ensamblados en hoteles y apartamentos de lujo; considerado el
primer acercamiento “mecánico” a la construcción civil, siendo el único sistema existente
integrado de baños producidos en fábrica. El Grupo LDV del Sr. Fisher ha utilizado este
sistema por primera vez en el hotel Le Meridian en Dubai. Luego ha continuado con
proyectos en otros lugares, como Milán, Londres, Moscú, París y Hong kong.
Infinity design es el nombre de su estudio de arquitectura en Florencia donde vive con su
familia.
El Sr. Fisher no puede ser considerado un arquitecto en el sentido tradicional de la
palabra. En su carrera ha tenido una experiencia de 360° en el mundo de la
construcción: de profesor a proyectista, desde la preparación de estudios de factibilidad
a la financiación de grandes proyectos, desde la gestión del proyecto al mercado
inmobiliario, desde el diseño de productos hasta la construcción y el desarrollo de
grandes instalaciones industriales.
Considera la arquitectura una combinación de factibilidad, funcionalidad, ingeniería…
en realidad ha tenido la oportunidad de experimentar todas las facetas de la
arquitectura. El conjunto de tantas experiencias le ha dado un vastísimo conocimiento en
el campo preparándolo a revolucionar las técnicas de construcción tradicionales con la
arquitectura del futuro.
La actividad profesional del Sr. Fisher se ha centrado siempre en dos conceptos: un
acercamiento industrial, que comprende el uso de unidades prefabricadas, y la Dynamic
Architecture, según la cual el diseño tridimensional encuentra una cuarta dimensión, el
tiempo.
“La tecnología llega a los edificios” ha sido una reacción al hecho de haber crecido en
Florencia, ciudad de arte, pero también ciudad que ha dado al mundo ciencia,
tecnología e invenciones que han cambiado el mundo.
Dar movimiento a los edificios es una respuesta filosófica a la vida que cambia
rápidamente, pero en realidad ha sido madurada por su infancia, mirando la puesta de
sol que descendía sobre el Mediterráneo.
Según el Sr. Fisher, el tiempo es la dimensión más importante de la vida porque se ha
ligado de forma muy estrecha a la relatividad. Su nuevo rascacielos, La Torre Giratoria,
“moldeada por la vida, proyectada por el tiempo, se tiene que considerar “una nueva
Era de la arquitectura”.


“Edificios dinámicos”

Los “Edificios dinámicos” marcarán el inicio de una nueva era en la arquitectura.
Los “Edificios en movimiento” supondrán un desafío para la arquitectura tradicional que
hasta ahora se había basado siempre en la fuerza de la gravedad. “Arquitectura
dinámica” y “Edificios en movimiento” se convertirán en el símbolo de una nueva filosofía
que cambiará la imagen de nuestras ciudades y el concepto de la vida. Éste es un
desafío a la arquitectura tradicional….
La vida de hoy en día es dinámica, y el espacio en el que vivimos también tendría que
serlo, adaptable a nuestras exigencias que cambian continuamente, a nuestro concepto
de estilo y a nuestro humor…
Los edificios seguirán el ritmo de la naturaleza… cambiarán la orientación y la forma
desde la primavera hasta el verano, desde el alba hasta la puesta del sol… se adaptarán
al tiempo….Los edificios estarán vivos.
Desde ahora en adelante tendrán cuatro dimensiones. La cuarta dimensión será el
“Tiempo”, que se ha convertido en una parte de la arquitectura.
“Edificios en movimiento” dará forma al paisaje…. podrán ser altos o bajos, viviendas,
oficinas u hoteles donde cada habitación será un ambiente con vistas (panorámica).
Considerado que cada piso podrá girar individualmente, la forma del edificio cambiará
continuamente. Las plantas de los edificios podrán tener cualquier forma y por la
rotación de cada piso en momentos diferentes y con varias velocidades, resultarán
formas completamente distintas.
El proyecto de la Torre Giratoria afronta con éxito un desafío constante de la actualidad:
la relación entre modernidad y ambiente, entre desarrollo y sostenibilidad. De hecho, la
característica principal, desde el punto de vista tecnológico, es la capacidad de ser
autosuficiente en el plano energético, y de ser también capaz de producir ulterior
energía que podrá servir como suministro de la red eléctrica urbana.
La filosofía del espacio evoluciona con el paso del tiempo; hoy en día todo es dinámico.
También los edificios pueden ser dinámicos, cambiando continuamente.
El Sr. Fisher describe su Torre Giratoria como” Proyectada desde la Vida… moldeada por
el tiempo”.




La “tercera revolución industrial”
Prefabricación – una nueva filosofía del mercado inmobiliario


La Torre Giratoria es el primer edificio realizado en fábrica que ofrece las ventajas de la
producción industrial, permite ahorrar energía y también reducir tiempos y costes de
construcción.
Desde la construcción de las pirámides de Egipto ha habido muchos cambios en el
campo de la construcción… se pone una piedra sobre la otra, un ladrillo sobre otro.
Luego en 1880 se introdujo el uso de las estructuras de acero, con la Torre Eiffel de París, y
en 1905 el uso del cemento armado. Con la primera revolución industrial, en Manchester
en 1780, empezó la producción de objetos en fábrica usando métodos industriales, pero
todavía hoy la mayor parte de los edificios se construyen en el propio lugar como hace
cuatro mil años.
Actualmente cualquier producto es el resultado de un proceso industrial y se puede
transportar a cualquier lugar del mundo… En realidad producimos automóviles y trenes,
ordenadores y ropa, en lugares elegidos por la disponibilidad de los materiales, la
capacidad tecnológica, el coste del trabajo, la eficiencia y otros factores que hacen de
los productos una combinación de coste y calidad…
Actualmente las casas se construyen como hace cuatro mil años… a pesar de que hoy
en día se use acero y cemento, pero tenemos que poner enlucido, llamar al fontanero y
al electricista, a otros muchos obreros y también al pintor… Todavía usamos la misma
paleta de albañil que usaban los Egipcios y luego los Romanos.
Sorprende el hecho de que el sector dominante de la economía mundial, el mercado
inmobiliario y la construcción, sea el que haya quedado más atrás… el más primitivo.
Los edificios no tendrían que ser diferentes de otros productos, y por lo tanto desde ahora
en adelante se tendrían que realizar en centros de producción. La arquitectura dinámica
consiente la producción en fábrica de cualquier proyecto y de edificios compuestos por
elementos pre-ensamblados y listos para ser instalados en el lugar (in loco).
Las “unidades” se terminarán completamente en fábrica, equipadas con todas las
conexiones hidráulicas y eléctricas, rematadas desde el suelo hasta el techo, con baños,
cocinas, iluminación y diferentes elementos de decoración. En el lugar donde se
instalarán se engancharán la una a la otra mecánicamente, permitiendo realizar un
edificio entero en tiempos muy breves.
La producción se realizará en una nueva fábrica que la Rotating Tower Group posee en
Italia, capaz de garantizar casas “made in Italy” de alta calidad.
Otra característica de estos edificios será la facilidad de mantenimiento… considerado
que todas las partes se podrán inspeccionar con facilidad, y que por lo tanto se podrán
reparar. Por este motivo los edificios podrán durar muchos años, más que otros edificios
contemporáneos… siendo, por lo tanto, sostenibles…
Entre las mayores ventajas de una producción industrial podemos citar:
• alto nivel tecnológico
• alta calidad de los acabados
• posibilidad de cualquier solución de proyecto, y según las exigencias del cliente
• obras limpias y que respeten el ambiente, sin depósitos de materiales ni desechos,
sin causar ruido, polvo ni emisiones nocivas.
• Mejores condiciones de trabajo para los obreros
• Menos riesgos de accidentes en el trabajo
• Reducción de los tiempos de construcción de más del 30%
• Reducción de los costes de construcción de más del 10%
Éstos serán los edificios sostenibles del futuro, amigos del hombre y de la naturaleza.



Edificios verdes
Energía dinámica del sol y del viento


La Torre Giratoria es el primer edificio de la historia autosuficiente energéticamente, que
produce la energía que necesita tomándola directamente de fuentes naturales.
El viento
La Torre Giratoria puede generar electricidad gracias a las turbinas eólicas que están
montadas horizontalmente entre los pisos. Mientras las tradicionales turbinas verticales
tienen un impacto negativo en el ambiente… imagen, dimensiones, anclaje en el
terreno, carreteras para construirlas y para el mantenimiento… todos estos aspectos no
interesan a las turbinas horizontales que se encuentran entre los pisos de un edificio…
Éstas producirán la energía suficiente para cubrir las necesidades del edificio y podrán
suministrar una ulterior energía verde a la red.
Las turbinas serán silenciosas gracias a su forma y al material, fibra de carbono. Las
turbinas eólicas actualmente se encuentran en fase de desarrollo en el sistema de la
tecnología de la Torre Giratoria en Italia para ser luego instaladas en las futuras torres
giratorias.
El sol
Se instalarán células fotovoltaicas en el techo de cada piso giratorio. En un edificio de 80
pisos también tendremos 80 techos… por lo tanto, aunque sólo se exponga el 20% de la
superficie del techo al sol o a la luz, tendremos el 20% de las superficies por 80… por lo
tanto… la relativa superficie de estos techos corresponderá a la superficie de 10 edificios.
También gracias al sistema de rotación, las células fotovoltaicas podrán tener la máxima
exposición a la luz del sol. Se usarán convectores solares para acondicionar el aire.
Materiales
Los materiales naturales, como la cerámica, el cristal, la madera y el mármol, se usarán
para los interiores. Los desechos se separarán para el reciclaje.
Construcción
Éstos serán los primeros edificios de alta eficiencia energética, producidos en fábrica, con
tiempos y costes de construcción inferiores a los de edificios construidos con métodos
tradicionales. La prefabricación también permitirá obras limpias y verdes sin ruido, polvo,
emisiones, desechos, mayor seguridad en el puesto de trabajo y menos imprevistos.
Tiempos de construcción más breves también conllevarán menores consumos de
energía, hasta 1/50 con respecto a los métodos de construcción tradicionales.
Eficiencia energética
Para mejorar ulteriormente la eficiencia energética de los edificios, se usarán ya sea
cristales que paneles aislantes. Todos los aparatos eléctricos serán de bajo consumo
energético y los sistemas de control electrónico, última novedad de la domótica,
contribuirán ulteriormente a una alta eficiencia energética.
La era de los edificios autosuficientes ha empezado para hacer que nuestras ciudades
sean más verdes y nuestras vidas, mejores.



Lifestyle
Un estilo de vida dinámico





El Rascacielos giratorio, que girando cambia continuamente su forma, es un producto de
gran creatividad de diseño italiano. Es el primer edificio de la historia Dinámico en vez de
estático. Se reforma en cualquier momento y te permite admirar ya sea el alba que la
puesta de sol desde tu dormitorio… escoger el panorama según las estaciones... A la
base un concepto de diseño que incluye el cambio… el adaptarse a diferentes
humores…
Por el momento, dos de estos edificios giratorios están en fase de proyecto para
convertirse muy pronto en dos nuevos puntos de referencia del mundo moderno. La
primera torre, 80 pisos con diferentes funciones, se construirá en Dubai; la segunda, de 70
pisos, se construirá en Moscú, el nuevo centro de la capital Rusa.
Cada edificio tendrá una imagen completamente diferente y cambiará su forma
continuamente… volviéndose un edifico icónico dondequiera que se construya. Todos
serán símbolos de una nueva arquitectura que cambiará el aspecto de nuestras
ciudades y hasta nuestro modo de vivir.
El proyectista es el arquitecto David Fisher, que ha vivido en Florencia, ciudad de arte,
pero también de ciencia y técnica. Fisher ha empezado su carrera como artista y
escultor, para convertirse más tarde en arquitecto y constructor. De su interés por la
relación entre edificios, naturaleza y tecnología de la construcción, ha desarrollado el
concepto de Arquitectura Dinámica.
En la arquitectura dinámica introduce la dimensión del Tiempo. Los edificios cambiarán
continuamente con el paso del tiempo, siguiendo los ritmos de la naturaleza, nuestras
exigencias, nuestros deseos. Como él mismo dice: “Proyectado por la vida… moldeado
por el tiempo”.
Los rascacielos giratorios consisten en unidades prefabricadas ensambladas en el sitio,
enganchadas a un tronco central fijo de cemento. Cada piso girará individualmente,
cambiando a cada momento la forma del edificio.
Por lo tanto será posible despertarse mirando al alba desde la cama para luego disfrutar
de la cena con la vista de la puesta de sol sobre el océano. Se podrá orientar el balcón
según el panorama y según la posición del sol… formando parte de la naturaleza…
En estas torres se podrá aparcar el Ferrari delante de la entrada del apartamento,
subiendo con ascensores especiales para automóviles. La puerta del ascensor se abrirá
con el mando de la propia voz y se podrá aparcar el coche en la plaza de garaje que se
encuentra en el apartamento.
Los apartamentos más altos, llamados “Los chalés”, serán de más de 1000 m2 cada uno,
con jardines y piscinas privadas.
Cada piso dispondrá de:
• Panoramas sorprendentes
• Sistemas de control activados con la voz
• Detalles de diseño de máxima calidad
• Acabados de altísima calidad – made in Italy
• Los aparatos electrónicos más sofisticados
• Apartamentos de lujo proyectados según el deseo del propietario
• servicio y mantenimiento garantizados
• los sistemas de seguridad más avanzados
• piscinas y sauna en los apartamentos
• baños de mármol (pressure marble?) realizados por la empresa Leonardo da Vinci
en Italia
• el prestigio de vivir en un edificio único que cambia de forma continuamente, un
nuevo icono del mundo.



Torre Dinámica en Dubai



Apertura de la lista de reservas
A partir de ahora se puede reservar un apartamento poniendo el propio nombre en la
lista de reservas del primer rascacielos giratorio en Dubai.
La Rotating Tower Technology Company, bajo la dirección del Dynamic Architecture
Group ha abierto hoy la lista de reservas para la primera Torre Dinámica en Dubai. La
torre de Dubai tendrá 80 pisos. Los apartamentos variarán de tamaño de 124 m2 (1 334
pies2) a 1 200 m2 (12 900 pies2) incluso con un espacio para aparcar el coche dentro del
apartamento.
La primera torre en movimiento del mundo cambiará su forma continuamente. Será el
símbolo de una nueva era de la arquitectura, en la que los edificios serán dinámicos,
como si estuvieran participando a un tipo de “baile urbano”. La torre se convertirá en el
nuevo icono de Dubai, el edificio del futuro para la ciudad del futuro.
El Jeque Mohammad bin Maktoum, gobernador de Dubai y vicepresidente de los
Emiratos Árabes es considerado por muchas personas el hombre del futuro. La visión del
Sr. Fisher ha recibido un gran apoyo por parte del jeque Mohammad que ha dicho: “No
esperéis a que el futuro venga a vosotros … id vosotros hacia el futuro”...
El rascacielos giratorio, una torre de 80 pisos, de 420 m de altura (1 380 pies) se
encontrará en una posición privilegiada para poder convertirse en el edificio más
prestigioso de Dubai.
Las características del rascacielos giratorio serán:
• Área total construida: 146 m2
• Primeros 20 pisos: oficinas
• Los 15 pisos siguientes: hotel de seis estrellas
• Los 35 pisos siguientes: apartamentos de lujo
• Últimos 10 pisos: “chalés”
Una ubicación especial para los “chalés” se encontrará en la planta baja, desde donde
subirá un ascensor rápido reservado, con mandos electrónicos dirigidos con el
movimiento de los ojos.
Turbinas eólicas insertadas horizontalmente entre cada piso y paneles fotovoltaicos en las
partes de los techos producirán energía tomándola del sol y del viento. La energía
producida por el sistema y no utilizada para las necesidades del edificio se venderá a los
edificios vecinos.
El diseño moderno del edificio y la forma de las hélices de fibra de carbono resolverán los
problemas acústicos, en general, ligados a la energía eólica.
Los apartamentos gozarán de:
Panorama sorprendente: los habitantes de los “chalés” podrán girar sus apartamentos
según el movimiento del sol desde el alba hasta la puesta del sol, con un sistema de
control activado por la voz
Detalles del diseño más avanzado
Acabados de máxima calidad– made in Italy
Los aparatos electrónicos más sofisticados
Apartamentos de lujo completamente realizados según las exigencias de los clientes
Garantía de servicio y mantenimiento sin costes adjuntos
Los sistemas de seguridad más avanzados
Aparcamiento en el piso a la entrada del “chalé”
Piscina y sauna en los apartamentos
La construcción de las torres giratorias sólo requerirá a 600 personas en la obra de
montaje y a 80 técnicos en el lugar de construcción, en lugar de 2 000 personas que
habrían sido necesarias para realizar una construcción tradicional de las mismas
dimensiones.
La construcción tendría que iniciar antes de finales del 2008 y tendría que estar terminada
para diciembre del 2010.


El Proyecto de Moscú



Moscú tendrá su Torre Giratoria que se convertirá en el nuevo icono de la capital rusa. La
torre tendrá 70 pisos y medirá 400 m. de altura. La promotora inmobiliaria es la Compañía
internacional MIRAX GROUP Company con sede en Moscú.
El volumen total de inversiones para la torre superará los 400 millones de dólares.
El área total de la torre será de casi 110.000 metros cuadrados con oficinas y espacios
comerciales en las plantas bajas no giratorias, mientras que las superiores, las giratorias,
serán destinadas para apartamentos y “chalés”.
El proyecto, que se construirá en la zona nueva de Moscú, dentro de los límites del tercer
anillo de circulación del tráfico, se encuentra actualmente en una fase avanzada de
diseño y coordinación.
El inicio de la construcción es previsto para este verano, y la entrega de la torre se prevé
para la primera mitad del 2011.
Principales características del rascacielos giratorio
El proyecto ofrecerá apartamentos con:
- Vistas increíbles: los habitantes de los “chalés” podrán girar el apartamento
siguiendo el sol desde el alba hasta la puesta, con un simple sistema de control mediante
la voz;
- Detalles de diseño;
- Acabados de alta calidad – diseñados y realizados en Italia;
- Los aparatos electrónicos más sofisticados;
- Apartamentos de lujo al gusto del propietario
- Servicio de mantenimiento completo garantizado;
- Los sistemas de seguridad más avanzados;
- Piscinas y sauna en los chalés
- El prestigio de vivir en un único edificio que puede cambiar su forma y sus vistas
continuamente.
Según el director del Consejo de Administración del Grupo MIRAX, Sergey Polonsky, la
característica más sorprendente del edificio será la rotación de la mayoría de los pisos
alrededor de un eje central, independientemente del movimiento de los demás pisos. De
esta manera, los pisos no serán idénticos, lo que hará que el edificio pueda cambiar de
forma constantemente. Otras característica del edificio será el sistema de conexión de
tuberías: todos los sistemas de ingeniería del eje central estarán conectados a las partes
giratorias de los pisos, lo que permitirá usar el agua, la electricidad, la calefacción y el
saneamiento sin problemas. El método de construcción también será único: el núcleo
central se construirá en el lugar, y los pisos se realizarán sección por sección en la fábrica
y se engancharán al eje central cuando se monten, con todos los sistemas MEP y,
probablemente, ya amueblados. "De las estimaciones iniciales, se cree que este método
permitirá reducir el tiempo de construcción de un 30 % como mínimo, y también disminuir
la contaminación durante la construcción", - añade el director de proyecto Vladimir
Antimonov.
La Torre Giratoria de Moscú será uno de los edificios residenciales más exclusivos del
mundo y se convertirá en el nuevo icono de la Federación rusa.


Fuente: Artículo tomado en www.dynamicarchitecture.net